拆迁申请行政裁决所需的材料有哪些
法务网 2023-07-29 21:52:42
(资料图)
拆迁申请行政裁决所需的材料有哪些
拆迁申请行政裁决所需的材料有：裁决申请书、身份证、产权证、拆迁补偿协议等。裁决机关审理后对拆迁双方进行调解作出裁决决定，交由双方按照裁决方案执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、农村拆迁补偿怎么分配
宅基地拆迁补偿归属于村集体所有，宅基地上的房屋拆迁补偿则归属于村民自己所有。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
三、拆迁补偿款需要交税吗
拆迁补偿款一般不需要交税。找法网提醒您，被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税，但因政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。
